Будни риэлтора.
Что тут у нас? У нас масса запросов под покупку с наличными деньгами, но нечего особо предложить.
В продаже действительно мало вариантов, что в новом, что в старом жилом фонде. Какие-то квартиры и дома давно продаются, месяцами, какие-то только выставили и продали, даже посмотреть не успеваем.
При этом, в целом, движение есть, я об это уже писала пару дней назад.
Единственное что мы просим всех клиентов всех агентств - сохранять спокойствие!
Если вы уже начали процесс покупки/продажи, то действуйте исходя из своих потребностей и возможностей. Не отказывайтесь от продажи в надежде, что цена поднимется, особенно, если у вас обмен. Если цены и меняются, то на всём рынке сразу, и если вы продаёте не инвестиционную квартиру, то, по сути, вам всё равно какая цена. Ваша задача изменить свои жилищные условия.
Приведу пример из жизни, когда то мои клиенты купили однокомнатную квартиру за 1850 000 р. Прошли годы и ее цена на рынке стала 1600 000 - 1650 000 р.
Вроде потеря, но, мы не просто продавали, мы улучшали жилищные условия, и, в тот момент, когда они покупали свою однокомнатную квартиру доплата до двухкомнатной, в том районе где они хотели, была бы 800 000 - 1000 000 р., а на момент падения цен: 600 000 - 800 000 р.
То есть ничего не изменилось, даже улучшилось для них.
Как только ребята поняли эту простую математику - мы сразу же снизили цену до рыночной и удачно обменялись!
Так что не отказывайтесь от обменов.